在房屋交易过程中，买卖双方需要充分了解对方的身份信息，并签订书面合同。如果一方未能提供必要的身份证明文件或授权委托书，可能会导致合同无效。 对于您的情况，首先需要确认是否有明确的法律规定允许房产中介收取定金。一般而言，在房地产交易中，买家通常需要支付一定比例的定金作为履行合同的一部分。然而，这个比例通常是不超过总价款的10%。此外，房产中介应确保所有相关方都已签署有效的书面合同，并且这些合同应当清晰地规定了各方的权利义务以及违约责任。 如果您怀疑房产中介的行为不合规或者存在欺诈行为，建议您立即与相关部门联系，比如当地房地产管理局，以获取进一步的帮助和支持。同时，您也可以考虑聘请一位经验丰富的法律顾问来协助处理此事，以便更好地保护自己的权益。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律问题请咨询专业的律师。