根据您提供的信息，您可能面临的是购房时的政策限制。按照相关规定，购买房屋需要符合一定的年龄条件和住房公积金缴存年限要求。对于您的情况，如果您在购房前已达到退休年龄，则可能不符合相关政策规定。 此外，您提到开发商老总的电话联系不上，这也可能是导致贷款无法办理的关键因素之一。建议您尽快与开发商沟通，了解具体原因并寻求解决方案。如果开发商确实存在不诚信行为或者未能及时处理相关事宜，您可以考虑通过法律途径解决问题。 同时，您也可以考虑向当地的住房公积金管理中心或相关部门投诉，以维护自己的权益。在此过程中，收集证据是非常重要的，包括但不限于与开发商的通话记录、转账凭证等。 最后，为了防止类似事件再次发生，建议您在购房前详细了解相关政策，并提前做好充分的准备。如果您对具体的法律规定有疑问，可以咨询专业的法律人士，以便更好地保护自己的合法权益。