我购买的房子14年交的房,但是截止到现在因小区未通过综合验收无法办理房产证(购房合同上未明确办理房产证期限),请问是否可以起诉开发商要求赔偿金。

2025-03-09 21:56
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您好!根据《民法典》规定,房地产开发企业应当在房屋交付使用后一定时间内,将需要由其提供的办理权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如逾期未能完成办理产权登记手续,则构成违约。您可以向法院提起诉讼,请求开发商承担相应的违约责任,并可要求支付利息等损失。同时,您也可以考虑与开发商协商解决这个问题,达成和解协议以避免诉累。

2025-03-09 21:56:04

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