如果房产是两个人共同拥有的，那么在出售房产时，通常需要所有共有人的同意。这是因为房产属于共同财产，任何一方单独出售可能会侵犯另一方的财产权益。如果房产登记在两个人的名下，即使其中一方想要出售，另一方不同意，那么出售行为可能无效，或者在另一方提出异议时，可能会面临法律纠纷。 在实践中，如果一方想要出售共有房产，而另一方不同意，通常需要通过协商解决。如果协商不成，可能需要通过法律途径解决争议。此外，如果房产共有人之间有书面协议，规定了出售房产的条件和程序，那么应当按照协议执行。 因此，如果房产是两个人的名字，一个人想要出售房产，最好是获得对方的同意，以避免后续可能出现的法律问题。如果对方不同意，应寻求法律咨询，了解如何合法合规地处理这一问题。