根据您的描述，您在购买房屋时与开发商签订了购房合同，并且约定了房屋交付日期为2016年12月31日，并约定如果逾期超过180天，则有权要求退房。然而，在2018年6月30日，即合同规定的最终交房日期之后的第90天，您仍未收到房屋。因此，按照合同约定，您可以要求开发商退还全部购房款并解除合同。 请注意，这仅是一个一般性的建议，具体情况可能因地区政策和具体条款而异。如果您对具体的法律适用或细节有疑问，请咨询专业的法律顾问以获得更准确的答案。