首先，您需要确认房屋的所有权是否明确无误。如果您已经支付了所有款项并得到了收据，那么您可以要求卖家退还您的付款。如果房屋的产权存在争议或者有其他潜在的问题，您可能需要考虑聘请专业的房地产律师进行评估。 其次，关于佣金和税费，这些通常是通过交易双方协商确定的，并且通常不会在任何情况下被退回。但是，如果卖方违反了合同约定，例如没有按照规定的时间将房屋交付给买家，买方有权根据法律规定请求赔偿。 最后，如果卖家坚持拒绝履行合同，您应该立即通知当地的房产管理部门或法院，以便采取必要的法律措施来保护您的权益。同时，您也可以考虑寻求律师的帮助，以确保您的权利得到充分保护。 请注意，以上信息仅供参考，具体处理方式应根据当地法律法规和实际情况而定。