你好，想咨询一下。原房东与承租方签定了租房合同，承租方又将该房屋分租给第三方使用，在合同上原房东同意分租。在一些原因下原房东不租给承租方，并按合同约定违约责任赔付违约金。第三方与原承租方签订的合同还有没有法律效力，原承租方不赔偿违约金并且所交定金不给退还，该如何通过途径要回