您好!我是租客,跟小家联行签订租房合同,合同上写交款方式有三种,1、到公司交,2、打到公司账户,3通过会分期平台交付租金,合同生效日期是今天,但是他今天告诉我们必须通过会分期才能月交租金,才能给押金条,我们不用会分期,就要交一年的租金,现在钱在小家联行业务员手里,并没有交到小家联行公司,我们想解除合同,合同现在还算没有生效,他不给我们解除,而且说不给退押金和一个月房租,我们现在是交了一个月押一个月房租,也就是给了他两个月房租了,我现在应该怎么办?
15天前首先,您需要确认租赁合同是否已经正式生效。根据《中华人民共和国民法典》第44条规定。“依法成立的合同,自成立时生效。”因此,如果合同已达到有效性的标准,即满足合同生效的条件,则您的合同应视为已经生效。 其次,关于租金支付的问题,您可以考虑以下几个方面。 了解租赁合同的具体条款。仔细阅读租赁合同中的相关条款,特别是关于租金支付的规定。 与房东沟通。直接向房东询问关于租金支付的具体要求。可能他们只是暂时无法提供其他付款方式或存在误解。 协商解决。尝试与房东进行协商,提出自己的需求和理由,比如希望使用传统的现金支付方式或其他更友好的付款方式。 寻求第三方帮助。如果情况较为复杂或者房东态度强硬,可以考虑请律师介入,以维护自身的合法权益。 最后,请注意保留所有与租赁相关的书面证据,包括但不限于合同副本、收据、转账记录等,以便在必要时作为支持材料使用。 请注意,上述建议仅供参考,具体情况需结合实际情况分析处理。如果您遇到任何法律问题,强烈建议及时寻求专业的法律援助,以获得最合适的解决方案。