在处理离婚涉及的房产分割时，首先需要明确的是，如果一方或双方在婚姻期间以共同名义向银行申请了住房贷款，并且这些贷款已经偿还完毕，那么该房产属于夫妻共同财产。因此，在这种情况下，房产的分割将按照共同共有原则进行，即双方有平等的权利和义务。 对于共同还贷的情况，通常情况下，无论贷款是在婚前还是婚后取得的，都应视为共同债务。在这种情况下，双方都有权要求对房产进行分割，但需要注意的是，由于双方在婚姻关系中承担了共同还款的责任，所以一方可能需要补偿另一方相应的经济利益。 关于孩子的抚养权问题，根据《中华人民共和国母婴保健法》及相关规定，父母应当依法履行对子女的抚养义务。如果你的孩子与你共同生活，则你的抚养权可能会得到优先考虑；但如果孩子与对方共同生活，则对方也有权利争取抚养权。具体如何处理这个问题，建议您咨询专业的家庭律师。 总之，处理离婚涉及的房产分割及孩子的抚养权问题时，应当综合考虑各方的利益以及法律规定，以便达成公平合理的解决方案。如果您有更多疑问或者需要具体的法律帮助，请及时寻求专业的法律人士的帮助。