您好!我们是做房产中介公司,买卖双方签过合同。因房价上涨没有履行合同,后经法院调解卖方赔偿买方12万元双方达成和解。可我们佣金找哪一方要呢?双方都不愿意付怎么办?
2024-07-13 09:45您好,根据您提供的情况,房产中介公司在买卖双方签订合同后,因房价上涨导致卖方未履行合同,最终经法院调解卖方赔偿买方12万元达成和解。关于中介佣金的问题,首先需要查看您与买卖双方签订的中介服务合同中关于佣金支付的具体条款。 如果合同中有明确约定在何种情况下佣金由哪一方支付,那么应按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定或约定不明确,通常情况下,中介佣金应由卖方支付,因为卖方是交易的发起方,且在此次交易中因房价上涨而违约,导致交易未能完成。 如果双方都不愿意支付佣金,您可以根据合同约定和相关法律规定,通过协商或诉讼的方式要求支付。在协商过程中,您可以向双方说明中介服务的价值和您已经提供的服务内容,以及根据法律规定和行业惯例,佣金的支付责任。如果协商不成,您可以向法院提起诉讼,要求违约方或双方根据实际情况支付相应的佣金。 需要注意的是,诉讼可能会耗费一定的时间和精力,因此在采取法律行动前,建议尽量通过协商的方式解决问题。同时,为了避免类似情况的发生,建议在签订中介服务合同时,明确约定佣金的支付条件和责任,以保障中介公司的合法权益。