我在西安绿地国际生态城购买了一套140平米的房子，2016年1月12日在开发商售_免费法律咨询_法律部落

我在西安绿地国际生态城购买了一套140平米的房子，2016年1月12日在开发商售楼置业顾问的诱骗下交了首付款（首套房首付百分之二十），承诺交完首付款一周内签订购房合同，结果开发商以各种理由推脱签订合同日期，直到2017年5月12日才签订购房合同，2017年6月份突然通知我房子又要追加首付款百分之十，理由是政府在2017年4月18日出台限购政策，首套房首付比例提高到百分之三十，由于本人经济条件有限，突然要拿出那么多钱追加首付非常困难，经与售楼处经理沟通，得到的结果是要么掏钱，要么还要扣除我违约金然后退款，退房，个人认为本人需提高首付比例完全是由于开发商拖签购房合同造成，但是又不知道应该找什么部门

2024-11-08 11:09

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杨律师

回答数：725

首先，您需要确认是否符合国家关于房地产交易的规定。如果您的房产是在限购区域内的，那么根据规定，您可能需要支付更高的首付比例。其次，您可以考虑向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉，以便解决这个问题。他们可以提供帮助并协助您解决问题。最后，如果您已经签署了购房合同，并且开发商没有按照约定的时间交付房屋，您可以要求开发商退还定金，并赔偿因延期交付给您带来的损失。同时，您也可以考虑聘请律师介入，以确保自己的权益得到有效保护。

2024-11-08 11:09:04

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