安居房出现很多裂缝,找物业居然直接说不关他们的事,让我找建设局,经过几个月的奔走后还是和建设局开发商决定维修,可是修好就半年又出现裂缝,基本和没修前差不多,这次建设方直接一口回绝不修,就因为我签了一份收据,至少我认为是收据,具体如下:(赔偿事宜,我家裂缝修补赔偿在内合计人民币五千元正,事后产生费用概不认可),我当时就认为这笔钱只是此次维修赔偿我的住宿保洁损坏的费用,以免再发现损坏是维修时造成找开发商索赔,所以我就签了,请问我该怎么办?
2025-10-06 15:31根据您提供的信息,您的情况可能涉及到多个方面的问题。首先,关于您与物业之间的关系以及他们对裂缝责任的看法,建议您保留相关证据,如维修记录、合同等,以证明双方存在合法有效的物业管理关系,并确保维修工作的合规性。 其次,如果您认为维修工作未能达到预期效果,可以考虑聘请专业的建筑鉴定机构进行评估,以确定是否存在质量问题或施工缺陷。如果确实存在质量问题,您可以要求建设方承担相应的责任,包括但不限于赔偿损失和修复缺陷。 再次,您与开发商签订的协议中提到的“补偿事宜”可能存在误解,因为该条款似乎包含了一定的经济补偿,但没有明确指出是否仅限于裂缝修补费用,或者是否涵盖其他损失或损害。 最后,为了维护自己的合法权益,建议您采取以下措施。 保留所有与房屋质量相关的文件和通信记录。 尽早寻求专业人士的帮助,如律师或建筑工程师。 根据当地法律法规,了解如何保护自己的权益不受侵害。 在必要时,向法院提起诉讼,以获得公正的裁决。 请记住,每个案件都有其独特之处,因此在处理此类纠纷时,应仔细研究法律规定并寻求专业意见。希望上述建议能为您提供帮助。