我有一个写字间。出租。签出租合同时不太懂。有很多条款对我房主不利。比如8月19日到期。只要在8月19日前交租即可。不交会怎么赔偿没有写。违约怎么赔偿没有写。房租根据年限增长没有写。现在很苦恼。不知道能不能法律解决

1天前
1个律师回复
咨询我

您好!首先,如果您有权利对合同中的任何条款提出异议,并要求修改或补充,则您的权益受到侵害的可能性较大。然而,在这种情况下,您需要了解以下几点。 了解租赁合同的基本原则。租赁合同的主要目的是确保双方的合法权益得到保护。通常,租赁合同会规定租金支付的时间、方式以及逾期支付的后果。 合同中关于“提前终止”条款。如果合同中有明确的“提前终止”条款,那么如果房东在约定时间内未按时支付租金,可能意味着合同自动终止,房东有权收回房屋使用权。 合同中关于“违约金”的规定。合同中应明确规定违约金的具体数额和计算方法。这有助于避免因理解不当而产生的争议。 合同中关于“逾期付款利息”的规定。如果合同中未明确约定逾期付款的利息,您可以向法院请求判决按照银行同期贷款利率计算逾期付款的利息损失。 为了更好地维护自己的权益,请与房东沟通,要求其提供完整的合同文本,并详细解释合同中的每一条款。如果房东不同意修改合同,您可以考虑聘请一位经验丰富的律师来帮助您审查合同并提供建议。此外,建议您保留所有与合同相关的往来邮件记录,以备将来可能的诉讼之需。

2025-08-14 09:57:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23155今日律师解答 45833

相关推荐
我在诉讼中,对方出示证据时,出示了一份从网上找了一个合同范本,主题为.物业管理委托合同(合同范本)下边就是甲方和乙方签订的委托合同的具体内容。我想请教你一下这个带括号合同范本的合同是否有效。 1回答
我2年前买了一套房子,没有过户,现在要过户了,但房价上涨了,卖家以违约相要挟索要好处费,算敲诈吗? 1回答
购房合同,有一句“如因洪水,地震,火灾,和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,居间方三方互不承担任何责任”,算不算霸王条款(我是指法律政府政策这一句)?如果已经签了,还怎么挽回?我是买方 1回答
内蒙古京城广厦中介,在还没有确定是否租房屋时,让交500元定金,目的是为了暂时留住房,准备第二天给确定答复。在交定金时没有签任何合同,而且也没有说房屋不租的话定金不退而且得在补交半个月的中介费,当时说定金可以退。然后我在别处找下合适的房屋,中间只隔半小时,我要求中介返回定金,但是说定金已经交给业主,而且还让补交半个月的房租最为中介费。现在我要求中介出示转账给业主的转账记录,拒绝提供。这种情况下,在我事先不知道的情况下,说定金不退补付中介费,我是否有权拒绝且要求对方返回一定的定金。 1回答
我们加盟一家服装公司,合同写履约金进货返还,还有部分货款没有进货,总2万左右,合同到期,店铺开不下去,他们以没按他们要求进够足够货为由,拒绝返还,我起诉的话会输? 1回答
前两个月在合同还没到期时公司让我们签了自动离职单,又重新签了一分合同,现在要裁员了,要按什么赔偿了 1回答
我是回迁户(甲方),经政府协商,开发商(乙方)补偿甲方回迁款14万元,草拟了份合同甲方已签字!(因乙方需转账后天才到账,请问甲方签字未拿到钱请问这个合同生效吗)合同上未注明支付方式,我也没有打收条. 1回答
20:54:32 我想咨询个事,就是我和我老公准备开服装店,今天转了一个店,是属于市场部里面的,今天我们上午刚付了钱,但是后面我们打听到市场部的负责任人说,还有2个月市场部就拆迁了,要做商场了,但是建完商场之后不一定会留店铺给我们的,所以我和我老公就打电话给转让给我们的那个人,说让她退钱给我们,我们不要她的商铺了,因为一开始她没和我们说市场里准备拆迁了,如果和我们说我们也不租了,后面她同意退给我们1万5,我们实际转了2万4,就是说还有9千她不肯退,当初合同也没签的,所以我想咨询下,还有9千块我们通过法律途径可以要回来吗 1回答
我家在湖州市长兴县农村.我们一家7个人.4代人现在住一个90平米的房间加一个厨房不超过120平方2层楼家里有一块地想在建一套房子.批下来了但是只有90平方还让我们拆厨房才可以在造。这样合理吗?厨房和大门是一起的拆了厨房大门也没有了.不拆厨房合法吗 1回答
你好 我们租房子住进去两个礼拜冰箱坏了 检查费我们租客出的 你好 我们租房子住进去两个礼拜冰箱坏了 检查费我们租客出的 现在过去两个多月没有修缮或换新冰箱 是否可以视作房东违约?如果此时因为这个我们不缴纳下季度房租呢? 1回答
查看更多