在处理夫妻共同财产的分割时，双方应根据具体情况协商一致。一般来说，在没有明确约定的情况下，房产属于夫妻共有财产。如果一方不同意将房产出售，另一方可以提出以现金补偿的方式代替出售。 具体的财产分割协议应当包括以下内容。 明确界定房产的所有权归属。 确定双方各自对房产的份额。 商定如何分配财产，例如是否需要进行市场评估或者支付一定的补偿金等。 规定房产的管理责任和维护费用分担方式。 财产转移的时间表和条件。 在撰写离婚协议书时，建议聘请专业的律师帮助起草，确保协议的内容合法有效，并能保护双方的利益。同时，为了更好地维护自身权益，建议在协议中详细列出各种可能的情况，以便在未来的纠纷解决过程中有据可依。