根据我国相关法律规定，如果一方在签订房屋买卖合同时违反约定不履行义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。具体而言，如果一方未按照合同约定的时间或条件出售房屋，另一方可要求其支付违约金。 此外，如果该房屋是由第三方（如中介机构）代理销售的，则可能涉及中介费用的问题。在这种情况下，如果因一方违约导致中介无法完成交易，另一方可要求其退还中介费用。 然而，需要注意的是，在实际操作中，具体的赔偿金额可能会根据实际情况而有所不同，并且还需要考虑双方的具体情况和合同条款等多方面因素。因此，在处理此类纠纷时，建议寻求专业的法律帮助以确保权益得到保护。