本人在某小区买了房子并且装修好,但一直没有入住,现如今产生物业费等等一系列费用一万两千多,我们曾去与物业协商七折优惠(因为一直没入住),物业没有同意并且也一直没有返还装修押金,现如今几次催缴后物业寄了张律师函给我们,想问下如何操作。

2025-11-11 12:14
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首先,您有权要求物业退还装修押金。您可以直接向物业提出退款请求,并说明您的购房合同中关于装修押金的规定和相关条款。如果物业拒绝退还押金,您可以考虑通过以下途径解决。 与物业管理部门沟通。尝试与物业的管理人员进行面对面的沟通,表达您的需求和担忧。 向业主委员会反映。如果您是该小区的业主之一,可以考虑向业主委员会报告此事,以寻求帮助。 法律途径。如果以上方式都无法解决问题,您可以考虑通过法律手段来维护自己的权益。例如,您可以联系当地人民法院或律师事务所,寻求专业的法律意见和支持。 调解或仲裁。部分地区的法院提供调解服务,或者设立专门处理此类纠纷的机构,您可以考虑这些途径。 重要的是要保持冷静和理性,避免冲动行为,如暴力或诉讼等,这可能会导致更严重的后果。希望上述建议对您有所帮助。

2025-11-11 12:14:07

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