房东因违法出租被查要拆房子 我们合同一年没有到期只给我一天时间让我搬走 搬家造成的损失他应该负责的吧!因为只有一天时间我还花800块钱找中介找的房子他应该补偿我中介费吧!是他的违法出租让我退房的不是我主动提出的

2025-10-02 00:43
1个律师回复
咨询我

首先,根据我国《民法典》的规定,租赁合同一般为长期合同,除非双方另有约定。因此,房东在未提前通知的情况下将房屋拆除的行为可能违反了合同约定和法律规定。 关于您的问题,如果您是因为房东的违法行为导致您被迫搬离,那么房东确实应当承担相应的赔偿责任。具体来说,房东应向您支付以下赔偿。 搬家费用。如果房东在短时间内要求您搬家,并且给您提供了几天的时间来准备,那么房东需要按照实际发生的搬家费用(如搬运工人服务费、保险费用等)进行赔偿。 违约金。房东还应支付一定比例的违约金作为对您的补偿,这通常取决于合同的具体条款以及您与房东之间的关系。 其他经济损失。如果由于房东的违法行为给您的生活造成了不便或损失,例如影响了您的工作、学习或家庭生活,房东也应当对此承担责任。 至于中介费的问题,虽然房东可能认为这是中介公司的责任,但根据法律原则,中介公司与房东之间并无直接的合同关系,所以他们并不需要为您赔偿中介费。房东应自行承担由此产生的额外开支。 请记得,在处理此类争议时,建议您保留好所有的相关文件和证据,以便在必要时使用法律手段维护自己的权益。同时,及时与房东沟通并寻求专业的法律帮助也是非常重要的。

2025-10-02 00:43:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27783今日律师解答 52114

相关推荐
房东因违法出租被查要拆房子 我们合同一年没有到期只给我一天时间让我搬走 搬家造成的损失他应该负责的吧!因为只有一天时间我还花800块钱找中介找的房子他应该补偿我中介费吧!是他的违法出租让我退房的不是我主动提出的 1回答
我在现在的公司工作了10年,马上退休了,在前一家单位交社保24年,按国家规定计算我总共可以休122天,公司实际给我休了29天,少了93天,现在我跟公司申请补偿,但是他们给我计算的方法是每一年的平均工资的2倍,而不是赔偿前12个月的平均工资,我就是想知道这个计算方法是什么样的?谢谢! 1回答
你好,我们家住20楼,洗手间顶棚漏水,和楼上协商不好,请问我应该起诉物业还是楼上业主? 1回答
起草一份合同,代办合同,服务协议,帮人家去国外办证件,办理相关证件。律师费用1000元-3000元, 1回答
我做整形的。我在我现在的单位工作两年。一年前我做了鼻子。单位给我走的私人贷款。6万块钱。让我给他工作两年,钱不用还,工资照开。如果单位把我开了,我要偿还这个钱,然后无限使用我肖像权。中间我提过两次涨薪,都是嘴上答应却没有实施。工作2年也没有给我上社保,我想离职。如果我走了。会对我造成影响么 1回答
考特岗面试的时候报了个培训协议班班,过了收费3800,不过不收费,但只去了一天半,它那个课之前说的至少100课时的,可以协商少交一些费用吗? 1回答
租房子合同写明有洗衣机,可是洗衣机是坏的,房东不肯修不肯换、算违约吗,违约的话房东会承担什么后果 1回答
我办了一个车贷,但是我没见到车,也没见到钱,我要报警了,我会承担什么责任 1回答
开卡3年信用卡加上2017年4月份9月份贷款,浦发银行,欠款30万,银行起诉,对方有律师电话,2018年7月30号下午两点半,567月, 1回答
需要东至县的律师代理案件。当事人在2016年三四月份同对方签订了装修合同,对方承包了安庆市望江县望江中学的装修项目,约定装修完之后就给结款。装修三个月就完工了,但是对方跑路,拖欠当事人装修款8万多元。现当事人想委托律师代理,看能否走诉讼途径向对方索要工程款,能够接受3000到5000左右的代理费用,详细问题跟律师沟通下,希望律师尽快联系。对方户籍所在地是东至县,当事人只知道对方的姓名,不清楚对方的身份证信息,不清楚合同中有没有约定管辖的问题。 1回答
查看更多