根据法律规定，如果房东未能按照租赁合同中的约定维修或更换损坏的设施，那么承租人有权要求解除租赁合同并要求房东赔偿损失。在这种情况下，房东可能会面临一定的法律后果。 首先，房东需要承认其未履行合同中规定的义务，并对此表示歉意。其次，房东需要向承租人支付合理的补偿金，以弥补承租人的经济损失。此外，如果房东拒绝承认自己的错误或者故意拖延修复时间，还可能面临更严重的法律责任，如罚款等。 因此，在这种情况下，建议承租人在与房东协商解决之前，先收集相关的证据和证明材料，包括但不限于租房合同、照片、录音等，以便在必要时作为诉讼的依据。同时，也要注意保护自己的合法权益，避免受到不必要的损失。