在考虑是否将房屋交易方式由监管过渡到非监管时，您需要仔细评估风险。以下是一些需要注意的事项。 了解新的交易模式。了解非监管交易可能带来的风险，包括但不限于增加的税费负担、可能无法立即完成交易的风险以及对银行贷款的影响。 审查协议条款。与中介签订合同时，务必详细阅读所有条款，并确保理解其中的风险责任分配。确保任何补偿或赔偿条款明确且合理。 资金管理。如果决定采用非监管交易，确保有充足的财务资源来应对可能出现的资金短缺情况。这可能包括额外的储蓄或通过其他途径筹集资金。 寻求专业意见。考虑到涉及的法律复杂性和潜在的法律后果，建议咨询一位经验丰富的房地产律师以获取专业的法律建议。 遵守相关法律法规。了解并遵循相关的法律规定，特别是关于房产转让和银行贷款的规定。 保持沟通。与中介和其他相关方保持开放和透明的沟通，以便及时解决可能出现的问题。 最终决策应基于全面的信息分析和个人利益考量。如果您不确定自己的行为是否符合所有适用法规，请咨询专业人士的意见。