针对您的情况，我建议您采取以下措施。 收集证据。首先，确保已经收集到足够的证据来证明您对开发商的债权，并且这些证据可以支持您的主张。 联系开发商或其关联公司。尝试与开发商或其关联公司进行沟通，了解他们是否愿意偿还欠款。如果他们表示愿意还款，您可以考虑接受他们的和解方案。 寻求第三方帮助。如果您无法与开发商直接协商，可以考虑聘请专业的调解员或仲裁机构来解决争议。这些机构通常会根据当地的法律法规为双方提供中立的解决方案。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，或者开发商拒绝付款，您可能需要向法院提起民事诉讼。在起诉之前，应仔细研究相关的法律规定，以确定是否有权要求赔偿。 风险代理。考虑到律师费的问题，您也可以考虑聘请一名经验丰富的律师作为您的代表，承担大部分费用并分享一定的成功比例。 请记住，在处理此类案件时，重要的是要保持冷静，充分准备，并尽可能地保护自己的权益。同时，也要注意遵守当地的相关法规和程序，避免因不当行为导致不必要的麻烦。