在签订购房合同时，开发商未能按照约定的时间签署合同通常被视为违约。这种情况下，买方有权要求赔偿损失，并可能获得额外的补偿。具体来说，买方可以要求开发商承担以下责任。 双倍返还定金。如果双方在合同中明确约定了定金条款，并且开发商没有按照约定时间交付房屋，买方有权要求开发商双倍返还定金。 赔偿经济损失。除了定金外，买方还可能面临因延期支付导致的利息损失以及为寻找替代房产而产生的其他直接和间接费用。 请求解除合同。如果开发商的行为严重违反了合同约定或构成根本性违约，买方有权根据合同规定单方面解除合同并要求损害赔偿。 追究法律责任。若开发商的违约行为给买方造成了实质性的损失，买方还可以向法院提起诉讼，通过法律途径追讨权益。 需要注意的是，在实际操作中，具体的法律程序和赔偿标准可能会依据当地法律法规及合同的具体约定有所不同。因此，建议在遇到此类情况时，及时寻求专业的法律意见以保护自己的合法权益。