您好~我想请问这种情况可以起诉退回转让费吗,店铺是学校的,原房东向学校租借了三年,和学校的合同上面有说不能再次转让给别人,可是他在我不知情的情况下以五万块的转让费转让给了我,有签转让合同,请问可以吗,谢谢您~
2024-07-21 03:32你好!关于你的问题,根据我国相关法律规定,如果你与房东签订了合法有效的房屋租赁合同,并且该合同没有明确禁止出租人将租赁物转租给第三方。那么,你有权要求房东退还转让费。 然而,如果房东在未经你同意的情况下擅自将租赁物转让给了第三人,则你可能有权要求房东赔偿损失并解除租赁合同。这涉及到对租赁权的保护,以及违约责任的追究。 建议你首先检查租赁合同中的相关规定,确保自己权利得到保障。同时,也可以考虑聘请律师进行法律咨询,以便更好地了解自己的权益和处理方式。