您的情况可能涉及多种法律问题，建议您寻求专业的法律帮助以获得最佳解决方案。以下是一些可能适用的法律原则。 合同法。根据《中华人民共和国民法典》第84条，如果一方在履行合同时发现对方有根本违约行为（如无权处分），另一方有权解除合同并要求赔偿损失。 租赁关系。您和房东之间的租赁合同是基于房屋使用权的买卖交易，而与店铺所有权无关。因此，即使房东决定将店面转手给他人，也不能直接影响您的租赁合同权利。 先占原则。如果房东的儿子对店面拥有先占权，即未经出租人同意自行占有，那么出租人可以请求法院确认其先占权无效，并恢复原状或要求损害赔偿。 反向抵押条款。部分租赁合同中可能存在“反向抵押”条款，即房东承诺将来可以以较低的价格购买租客的房产作为租金支付。如果您认为这种条款适用于您的情况，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。 商业计划书。您是否有重新评估店铺经营前景、制定新的商业计划并寻找投资机会的能力？ 请注意，上述信息仅供参考，具体情况需要结合当地法律法规及实际情况进行分析和处理。希望您能尽快找到合适的解决方案，保护自己的合法权益。