尊敬的用户， 关于您提出的关于分家析产的问题，我需要指出的是，法律规定中并没有明确规定谁有权利继承房屋。因此，您的情况可能涉及到复杂的法律关系和财产分割。 首先，根据《中华人民共和国民法典》第十七条的规定，夫妻双方对共同所有的财产享有平等的所有权。这意味着如果这套房产是夫妻共同财产，那么无论是在婚前还是婚后取得的，都可以作为遗产进行分配。 其次，在家庭内部，子女之间对于共有财产的处理通常会遵循一定的原则，比如“各得其份”，即按照各自的份额来分配财产。这并不意味着一方可以随意改变另一方的权益。然而，具体到这一案例中，如果老三在与老二分家时明确表示愿意接受老二的新房，并且老二也同意让出部分房产，那么老三有权要求获得这部分房产。 但是，需要注意的是，即使老三已经表示愿意接受老二的房子，也不能保证他一定能够得到。因为这取决于当时的情况，以及老三是否愿意放弃其他财产或是否有其他的经济来源支持自己的生活。 综上所述，关于老三能否获得老房子，最终的决定将取决于当时的实际情况和法院的判决。建议您考虑聘请一位专业的律师帮助您分析和解决这个问题。同时，提醒您在任何情况下都要尊重法律和道德底线，遵守社会公德和社会秩序。