在中华人民共和国，关于住宅区和居住区内的机动车停放、管理以及占用公共道路停车的问题，相关法律规定如下。 《中华人民共和国道路交通安全法》第四十八条第一款规定。“车辆应当依次停靠在停车位内，不得并列或逆向停放。” 第十五条第二款规定。“城市人民政府可以根据当地经济发展水平、交通状况等因素，确定专用车道和其他专用停车场，并设置标志。”这意味着在特定区域内，政府可以为某些特定类型的车辆（如公共交通工具）提供专门的停车位。 因此，在一个特定区域里，如果政府设置了专门用于公共交通车辆的停车位，那么在这些区域内，其他类型车辆（包括非机动车和汽车）就不能随意停放。这可能意味着对于一些长期使用的车辆，比如那些在该地区生活多年的老住户的私家车，可能会受到限制，因为它们不是专门为公共交通服务设计的。 然而，具体到您提到的“老小区，5层那种，车库一直不卖”这一情况，它并不违反法律法规的规定。根据上述法律条文，只要该车库符合城市规划要求，且被明确指定为供居民使用，那么就不存在违法行为。但是，为了确保社区的安全和秩序，建议及时与物业管理沟通，了解是否有关于车库出售的规定，以便更好地维护个人权益。同时，如果您发现有违规行为，也可以向有关部门举报，以保护自己和他人的合法权益不受侵害。