在离婚过程中，您和您的丈夫已经同意离婚，并且有一个孩子由他抚养。您也提到您们之前有一套房产，但尚未偿还贷款。如果您计划将这套房产过户给您的孩子，那么您需要完成以下步骤。 签订离婚协议。首先，您需要与您的丈夫共同签署一份离婚协议书，明确离婚的原因、财产分配以及子女的抚养权等问题。 办理离婚登记。根据中国法律规定，夫妻双方必须亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。如果你们无法亲自到场，可以委托他人代理。 评估房屋价值。由于您和您的丈夫都没有提供具体的信息，我建议您联系专业的房地产评估机构进行评估，以确定房产的价值。 变更房产所有权。按照相关规定，房产的所有权应该由您和孩子的父亲共同转让给您的孩子。这个过程通常涉及买卖合同的签订，然后去相关部门办理过户手续。 银行还款责任。关于银行贷款的问题，您可以询问银行是否愿意接受房产作为抵押物来偿还债务。如果没有其他方式，您可能需要继续为剩余的贷款负担责任。这取决于银行的具体政策和您的个人情况。 税务处理。离婚后，您可能会面临一些税务问题，例如税收减免或支付赡养费等。请咨询专业的财务顾问，了解相关税务规则并作出明智的选择。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况应依据当地法律法规及实际情况进行分析。如果您对这些事项有任何疑问，请寻求专业法律人士的帮助。