父母是协议离婚的,离婚协议书上只按有他们的手印,没有盖其他的章。 离婚协议书上明确表示了,他们离婚之后,老家的房子归我所有,但是一直没有去办理过户手续。到现在,大概有七八年了。最近我在和我爸爸协商把房子过户给我,但是他不同意,说不管怎样都不同意。我就是想问一下,能不能依据他们离婚的时候的离婚协议来申请走司法程序把房子强制过户给我。大概情况就是这样,但是绝对属实。谢谢
15天前根据您提供的信息,如果离婚协议书中明确约定了房屋所有权的归属,并且双方已经签字确认,那么按照我国法律规定,该约定应当视为有效。不过,在实践中,法院在处理此类案件时会考虑多种因素,如财产的价值、双方的具体关系等。 如果您想要通过法律手段强制执行离婚协议中的房产过户条款,建议您采取以下步骤。 收集证据。首先,收集关于离婚协议中房产归属的确切证据,包括但不限于双方签名的离婚协议书复印件、公证过的离婚协议书等。 联系相关部门。向当地的房地产管理部门或不动产登记机关查询是否有房产变更记录,以确定房产是否已经被过户给您的父亲或其他人。 寻求律师帮助。聘请专业的律师协助处理相关事宜,律师可以为您分析可能面临的法律风险以及如何保护自己的权益。 诉讼途径。如果上述方法无法解决问题,您可以考虑提起民事诉讼,要求法院判决房产的所有权转移给您。在起诉前,建议您先与对方进行沟通,尝试解决纠纷,避免因法律途径启动而引发更大的矛盾。 请记住,任何法律行为都需要谨慎行事,确保所有的行动都是基于合法合规的原则。希望这些建议对您有所帮助。