我转了一家商场商铺 它前期我上家没说这个合同有两家商铺 我每个月的房租交给他 中间我上家没交房租我才知道 我为了做生意就问他把剩余房租问他要来我去交 现在合同到期了开发商不给我续签了 我要退租开发商要我把两间商铺还原才退我押金。我不知道我拆另一个商铺我犯法吗?

2025-04-18 08:56
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您好!根据您的描述,您可能面临以下情况。 未告知租赁合同中存在多个商铺。如果您在签署租赁合同时没有被告知该合同涉及两个或更多的商铺,那么开发商有权拒绝出租并要求您将其中的一个商铺恢复原状。 违约责任和赔偿。如果开发商因您的行为导致其损失,例如未能按期交付租金,或者未能按照约定提供服务,您可以考虑向开发商提出索赔。请注意,具体赔偿金额取决于双方协议中的条款以及开发商的实际损失。 法律责任。在某些情况下,即使您没有直接违反合同规定,但您的行为也可能构成违约。例如,您可能未按照合同规定的期限支付租金,或者未经许可擅自改变房屋用途等。 法律途径解决。建议您与开发商进行协商,明确违约责任,并寻求法律帮助以维护自己的权益。如果无法达成一致,可以考虑通过诉讼方式解决问题。 请记住,在处理此类纠纷时,最好咨询专业的法律顾问以获得最准确的指导。祝您维权顺利!

2025-04-18 08:56:09

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