我租了一个店面,打算做加工面条,但是签完合同才知道那边不能做加工:之前房东也没跟我们说:现在房东也不让我们把店面转让:请问房东有权利这么做吗
2025-01-28 11:49首先,您需要确定租赁合同中是否有关于禁止从事特定商业活动的条款。如果存在这样的条款,并且该条款适用于您的情况,那么房东可能有权要求您停止在该店面进行加工面条的活动。 其次,根据《中华人民共和国民法典》第39条的规定,所有权人对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。因此,即使租赁合同中没有明确禁止您在该店面进行加工面条的活动,但如果您违反了租赁合同中的其他条款或法律规定,房东仍有权要求您按照规定行事。 最后,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定,在起诉状副本送达被告之日起十五日内或者收到答辩状副本之日起七日内提交书面答辩状。如您已经向法院提交了起诉状并附上了相关证据材料,那么房东有权提出反诉或抗辩。 综上所述,建议您与房东沟通,了解是否存在禁止您进行加工面条的条款,并寻求法律意见以保护自己的权益。同时,也需要注意遵守租赁合同中的其他条款及法律规定。