租房产生的纠纷,租的房子是在苏州临芳苑二区1804,是与职业二房东签署的租房合同,合同6月份22日到期,房租每月550,出租人于5月28日21:30分通知我房子将在5月29日早8:00拆除,本人不得不请假找房搬离,有证人,并且有报警协商。下月房租已在5月21日交给出租人,5月29日退房时,出租人说我多住7天,每天扣50,我再次报警,出租人没有出面。现想咨询下,我是否有权要求出租人退还押金与合理的租金,并赔偿违约金和我的误工费,搬家费。已确认无法协商解决。现只知道出租人姓名电话,委托律师查身份信息要多少钱?请评估胜诉概率是多少?附件是租房合同

2025-08-09 18:45
1个律师回复
咨询我

尊敬的客户, 首先,对于您在租房过程中遇到的问题,我们深感理解并愿意提供帮助。 关于押金和合理租金的问题,根据我国《民法典》及相关司法解释的规定,租赁双方应当就租金支付方式进行明确约定,包括但不限于是否一次性支付、分期支付等。如果您与出租人已经约定了租金支付方式,那么按照您的描述,可能存在违约的情况,需要考虑如何处理。 至于押金的返还问题,如果租赁期间确实发生了您所提到的情况(如房屋被拆除),并且您有权要求出租人退还押金,则可以向法院提起诉讼,要求出租人履行其义务。然而,在此之前,建议您先尝试通过调解或协商解决争议,以避免进一步的纠纷。 关于违约金和误工费的问题,这通常需要依据相关法律法规及合同条款来确定。如果有相关的法律规定或者合同条款支持,您可以据此主张相应的赔偿。 至于查身份信息的费用,由于这个过程涉及到隐私保护,一般情况下会收取一定的服务费用。具体的收费情况可能会因地区和机构的不同而有所差异,请您自行联系当地的律师事务所或相关服务机构了解详细情况。 最后,作为法律顾问,我们建议您尽快采取行动,维护自己的合法权益。同时,也提醒您注意收集证据材料,以便后续诉讼时能够更好地证明您的立场和利益。 祝您一切顺利! [您的名字]

2025-08-09 18:45:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27903今日律师解答 43310

相关推荐
北京28彩票合法吗?是微信上面的 1回答
您好!男方常年在外打工,月薪为6千至7千,每年仅回家一次。女方在家带小孩,大的15岁,小的2岁11个月,从出生一直自己带。爸爸之前小的出生0岁开始加上大的学费,生活费一家人老的小的每月寄2500元,男方是倒插门,女方还有一个60多的爸爸,一个奶奶,而且是建档立卡的贫困户。由于男方怀疑女方有外遇,己经有5个月没有寄任何费用,女方在家带小孩没有能力抚养大的读高中,小的上幼儿园,老的没有劳动能力,家庭贫困怎么办?女方是想尽量挽回家庭,不想小孩受伤害。怎样让男方出钱抚养小孩读书? 1回答
12年结婚 不到一个月对方走了 人找不到 身份证号有 1回答
遗产继承。父亲己走多年,去公证处询问,其中有一条是要父亲单位的人事证明,家庭情况,单位是原准海服装厂,中山东二路上,现叫凱奇服饰,请问,有别的办法? 1回答
我同事去年十一月份受伤,做过手术,有内固定,现在要做工伤鉴定,需要怎么走程序? 1回答
在拆迁安置房上面张贴了海报,有违法吗?另外被环卫局电话轰炸,她们启用呼死你软件,一天几百个不同号码打过来,都是自动语音播报的那种,她们违法了吗?怎么处理? 1回答
离婚后孩子抚养权归男方,3月29日男方被拘留,到现还没有被判刑,孩子给我上幼儿园,现在到了上小学报名的时间,孩子户口在男方名下,我该怎么要回抚养权,给孩子报名上学,难道真的要耽误孩子一年吗 1回答
你好,我今年23岁,现在怀孕快8个月了,因家庭矛盾,感情不和,想流掉孩子离婚,可是孩子快出生了,很无辜,我想咨询下,我是现在离婚,还是等孩子出生后再离婚?我们结婚才3年,可我觉得过不下去了,所以我想咨询下,我该怎么办? 1回答
你好我叫邓明刚当初我给朋友在贷款公司担保了一笔贷款在这个贷款到期前一个月前有人打电话说我担保的钱没有清利息我听到这个话后我就给工作人员说这个钱我不担保了工作人员说他们知道了最后我就再没有管贷款过了3个月她们才给我打了一个说钱没有还上而且人联系不上了问我怎么办呢当时我们提供的好多贷款资料都是假的现在我被贷款公司起诉了请问我该怎么处理 1回答
幼儿园小朋友放学由外婆接回家,路人发生车祸,班主任老师要承担多少责任?家长起诉学校说为什么不让第一监护人接孩子 1回答
你好 我买的二手房 房产证不到五年。没有过户我约定五年后过户。双方签订的协议 有两个第三方签字盖章证明。请问这样的协议有法律作用吗? 1回答
花钱找人找工作,答应3个月办成,现在10个多月了。收了5万5千,退了2万,, 1回答
本人21岁,父母没有离婚,想跟父母解除血缘关系,因为本人受不了父母的管教方式 1回答
我表姐家的孩子,在小时候打预防针,因医院问题出了问题,导致现在生活不能自理。(有医院出具证明,备案,并上报四川省)现在家里负担太重。需要申请法律援助,得到解决。联系电话13398441922 1回答
我有一套房子,于2007年卖于对方,当时对方少给了五万于我,说到时此房子拆迁时给我一套房,合同上也体现了,此房不可少于120平方。现在房子面临拆迁,我要对方履行合同,对方不同意给房也不愿意给钱!现在就是房产证已经给对方了,土地使用证也给了,但是土地使用证没过户。那么现在房子要拆迁我想问一下各位律师我该怎么办? 1回答
查看更多