图片为购房合同,其中写着交房时应完成燃气管道铺设,并与城市管网连通。并由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用,可是现在交房了开发商又向业主收取燃气开口费几千块。请问这合法吗?业主该交这个开口费吗?

2025-04-05 15:46
1个律师回复
咨询我

《中华人民共和国民法典》规定,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在购房合同中明确约定燃气管道铺设和城市管网连通的责任是双方的共同义务。如果开发商未能按照合同约定进行燃气管道铺设,导致燃气无法正常供应,那么开发商可能需要承担相应的赔偿责任。 至于开口费的问题,一般情况下,房屋交付后,开发商或物业公司可能会要求用户支付一些费用来确保房屋能够正常使用,比如燃气接口费用、水电接口费用等。这些费用通常是由开发商或物业公司垫付,然后通过电费、水费等方式从用户的账单中扣除。因此,如果您认为开发商存在违约行为,您可以要求开发商退还这部分费用,或者要求开发商提供相关的退款证明。 总之,在处理这类问题时,建议您首先仔细阅读购房合同中的相关条款,了解自己的权利和义务;其次,可以寻求专业人士的帮助,如律师或房产评估师,以获得更准确的判断和解决方案。

2025-04-05 15:46:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24412今日律师解答 48405

相关推荐
律师你好,本人和汽贸公司签有合同于某日提车如到期未能提到车,汽贸公司则将退还本人付的定金退并赔付违约金,到规定日期汽贸公司告知没车会按合同退钱,但一而再的拖了一个月还未退钱,今日将一张信用卡交给本人,叫我自己去刷,这张卡汽贸老板说这并非他的卡,是别人欠他的钱抵给他的,信用卡密码现在还未告诉我,请问如果我去刷是不是会照成什么后果,此事件的话我应该如何按正常途径拿回自己的钱,汽贸公司自己也说“你要不要信用卡,要不要钱,要就拿着,要现金没有,你如果要告你就去告呀”,还请律师帮忙解答下,谢谢! 1回答
在4S店交了订金10000元,现在不想要了,4S店说我违约要扣3000块钱 1回答
图片为购房合同,其中写着交房时应完成燃气管道铺设,并与城市管网连通。并由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用,可是现在交房了开发商又向业主收取燃气开口费几千块。请问这合法吗?业主该交这个开口费吗? 1回答
我买二手房签了一万定金合同,签之前房东说他的房子有经济纠纷,卖房子还钱。我说了如果存在不正当经济纠纷我不会要,房子原来是在他妹名下,法院判决给他了,他拿判决书去先把房子过到他名下,说的是二十几个工作日,却拖了两个月,然后我去那个房子那里去看,发现门上被喷了字,叫还钱之类的,看到这个我们就不想要这个房子了,但是房东不肯退定金,请问这种情况有什么办法要回定金 1回答
具体是以下一审和二审的判决情况,现在我们不服,主要是法院未考虑土地经过这么多年的增值,及本人多次往返厦门与河南之间的误工费,车马费等,所以想要上述,希望了解类似这种问题再次胜诉的机率是多大,法律是否有保证农民合法权益的相关规定,感谢律师的解答,谢谢 1回答
产品不合格还要索要货款属于犯法吗? 1回答
目前的情况是,我是九月底租的房子,需要考研,就准备租三个月,然后是押一付三,九月底交了两个多月的房租,到十月底又让交房租,又交了三个月,十一月底让我们签了一个转租协议,他们说如果十二月底找不到人续租的话,剩下两个月的房租就不给退了,这种情况下该怎么办 1回答
您好律师 贷款抵押有的 国家评估100万的 四层楼 可是当地银行只给10几万的贷款 可以告他们吗? 1回答
我在沌口经开区小军山人认购的楼盘(实地君兰汀岸)我遇到了购房问题签了认购了合同,12月3日,12月4日告知不符合购房条件需要转户口,但是转户口需要20天。楼盘顾问说不可以时间太长了,我说退款他们说目前没时间处理这个,等签约完客户就会全部安排退款的流程一起来,结果12.15日告知所有客户不可以退款了,我说这个不是我不想买,是你们不给我时间,他说领导说了不退,你自己去找关系吧,他们的回答简直就是敷衍,希望律师帮帮我,交了1万的定金 1回答
我是房东,租户违约口头跟我说了提前退租,合同约定租户违约的话两个月押金不退,我写了一个书面终止协议,但对方迟迟不签字,使我没有办法跟下一家租户签订合同,担心没有签订终止协议就签订新合同的话会给我造成某些不利,比如原来租户不承认提前退租的事情,但不签合同下一家租户就流失了。租户说提前退租的事情微信中有聊天,这个算不算退租的书面证据,我是否可以在他们签署终止协议之前与下一租户签订租房合同?谢谢! 1回答
查看更多