你好,我通过中介买了房,当初买房时按的第二套房交的税,可今天去过户交税时,房东是第一套房,按第一套房交的税,中介多收了我们的钱,可中介不退我们多交的钱,请问中介这样合法吗?
2025-04-05 14:53您好!关于您提到的情况,首先需要确认的是您与中介签订的合同中是否有明确规定税费的支付方式。如果合同中有明确约定,按照合同执行;如果没有,则可以根据相关法律规定进行处理。 在大多数情况下,买卖双方应根据各自的购房资格和情况来决定是否使用首套还是二套房的优惠政策。如果您确实已经按照规定缴纳了税费,并且没有收到任何退款,那么可能是因为中介未能正确理解或遵守相关法规导致的误解。在这种情况下,您可以考虑向当地房地产管理部门投诉或者直接向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。 同时,建议您保留好所有的交易记录和发票等证据,以便在必要时提供给相关部门作为参考。希望这些建议能帮助到您解决问题。