我买于2016年6月购买一套二手房,房款46万元,已付34万元,欠卖家12万元,说好办理过户时一次付清,但一直未过户,因卖家房产证在银行抵押贷款,现银行欠13万,我现在该怎么办

2025-03-04 06:48
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您好,根据您提供的信息,您可以采取以下措施。 联系卖家协商。首先尝试与卖家沟通,了解他们目前的经济状况和还款能力。如果卖家愿意偿还剩余债务或提供其他解决方案,您可以考虑接受。 向法院申请强制执行。如果卖家无法履行还款义务,您可以向法院申请强制执行。法院将依法对卖家的财产进行查封、扣押等措施,以保障您的债权得到实现。 寻求法律援助。如果您无力独自应对诉讼程序,可以寻求法律援助机构的帮助。他们会为您提供专业的法律服务,并帮助您维护自己的权益。 希望以上建议能对您有所帮助。请注意,具体操作应遵循当地法律法规和政策规定。

2025-03-04 06:48:09

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