在中国，车位的销售和租赁通常受到相关法律法规的约束。如果车位是开发商合法拥有的，并且已经取得了相应的产权证明，那么开发商有权决定车位是出售还是出租。然而，如果车位没有土地证，这可能意味着车位的产权存在问题，购买这样的车位可能会面临法律风险。 根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，车位作为房地产的一部分，其产权应当清晰，且应当有相应的产权证明。如果车位没有土地证，可能无法办理产权登记，这将影响车位的合法交易和使用。此外，如果车位的产权不清晰，未来可能会引发产权纠纷。 因此，在购买车位前，您应当要求开发商提供车位的产权证明，确认车位的产权是否清晰，是否存在法律障碍。同时，您也可以考虑咨询专业律师，对车位的产权状况进行法律审查，以确保您的权益不受侵害。如果车位存在产权问题，建议您谨慎考虑是否购买。