您好，关于房屋只建外壳不负责装修的协议，通常需要明确以下几个关键点： 1. **合同主体**：明确甲方（委托方）和乙方（施工方）的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。 2. **工程范围**：详细描述房屋外壳建设的范围，包括但不限于结构、外墙、屋顶等，同时明确不包含装修内容。 3. **质量标准**：约定施工质量应符合国家或地方的相关建筑标准和规范。 4. **施工材料**：明确使用的建筑材料的品牌、型号、规格等，以保证施工质量。 5. **施工期限**：约定工程的开始和结束时间，以及可能影响工期的因素和相应的处理方式。 6. **价格和支付方式**：明确工程的总价款以及分期支付的具体时间和金额。 7. **违约责任**：双方违反合同条款时的责任和赔偿方式。 8. **争议解决**：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 9. **其他条款**：根据实际情况，双方可以约定其他必要的条款，如保修期限、安全生产要求等。 在签订此类协议时，建议双方仔细审阅合同内容，必要时可以咨询专业律师，确保合同的合法性和可执行性，避免未来可能出现的纠纷。