根据《民法典》的规定，定金是当事人为了保证合同的履行而预先给付对方一定数额的金钱。如果合同不成立或者不能实现，应当双倍返还定金；如果合同已经成立并有效，则定金不再适用。 在这个案例中，您支付了5万元作为定金，但后来发现房屋产权只有40年，这可能会影响您的购房计划和预期权益。在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方式。 双倍返还定金。如果您认为房屋产权不足影响到您的购房计划，可以要求开发商或房主双倍返还您支付的定金。 解除合同。如果开发商无法提供符合您期望条件的房产，您可以选择解除合同，并要求开发商退还已支付的定金。 要求赔偿损失。如果房屋产权确实导致您产生了额外的费用或损失，您可以向开发商提出索赔请求，以补偿这些损失。 请注意，具体的解决方案需要根据实际情况进行分析，建议在必要时寻求专业的法律意见。