您好，根据您的描述，您可能遭遇到了开发商或其关联方的不正当行为，包括但不限于。 未经安全质量检测。按照相关法律法规，新建住宅项目必须进行安全质量检测，并在合格之后才能交付使用。如果单位没有对新购物业进行必要的安全质量检测，可能存在安全隐患。 未交满款项即拒绝提供观房机会。这种做法违反了合同约定和法律规定，因为购房款尚未全部支付，开发商或其关联方无权提前终止合同或限制观房的权利。 长期未解决质量问题。如果您已经支付了一部分款项，但仍未解决存在的安全质量问题，这可能导致后续维修费用增加，甚至可能涉及违约责任的问题。 为了解决此类问题，您可以采取以下措施。 -保留证据。收集并保存与该事项相关的所有书面文件（如合同、发票、收据等），以及与开发商或其代表的沟通记录。 -联系相关部门。向当地房地产管理部门（如房产局）投诉，反映您的情况，要求公正处理。 -寻求律师帮助。考虑到可能存在潜在的风险和纠纷，建议聘请律师协助分析风险点、起草法律文书或提供其他法律咨询服务。 -考虑诉讼手段。如果以上方法都无法解决问题，或者认为自己的权益受到严重侵害，可以考虑通过法律途径维护自身合法权益，例如提起民事诉讼。 请记住，在任何情况下，请务必遵守当地的法律程序和规定，避免因操作不当导致更严重的后果。希望上述信息能对您有所帮助。