您好，根据您的描述，您可能面临的情况是购买的公寓没有按照约定签订正式的购房合同，并且开发商也未履行交付房屋的义务。在这种情况下，您可以考虑以下几个方面。 了解情况。首先，建议您详细了解自己的权益和所面临的具体问题。 联系开发商。与开发商沟通，询问其是否已经完成所有必要的手续并准备交付房屋，以及是否有任何延期的原因。 检查相关文件。如果您有相关的购房协议或认购书等文件，可以向开发商索要这些文件的副本，以便进行进一步的审查。 寻求法律帮助。如果开发商未能及时解决问题，或者您认为存在违约行为，您可以考虑寻求法律帮助，如委托律师介入处理此事。 希望这些建议能对您有所帮助。在处理此类纠纷时，请务必谨慎行事，确保自身权益得到保护。