在合同中明确约定租赁期限，并且双方都遵守合同规定。如果一方提出终止合同，应首先检查是否存在违约行为或存在其他法定解约条件。如果有争议，建议寻求专业的法律意见，以便了解可能的解决途径和后果。同时，双方可以尝试协商解决问题，以避免对彼此造成不必要的损害。