卖房过程中，如果买方因个人信用问题（如坐过牢）导致贷款无法办理，这可能会影响交易的顺利进行。首先，您需要查看双方签订的房屋买卖合同中关于贷款不成功时的处理条款。通常合同中会有相关约定，比如买方需在一定时间内解决贷款问题，或者双方可以协商解除合同等。 如果合同中没有明确约定，您可以与买方协商解决，比如给予一定的时间让买方尝试解决贷款问题，或者双方可以协商降低房价以适应买方的支付能力。如果协商无果，您可能需要考虑解除合同，并根据合同条款要求买方承担相应的违约责任。 在实际操作中，建议与专业律师面对面咨询，以便更准确地了解您的合同条款、双方的权利义务以及可能的法律后果。律师可以提供专业的法律意见，帮助您采取合适的措施，保护您的合法权益。同时，律师还可以协助您与买方进行有效的沟通，以寻求双方都能接受的解决方案。