我父亲在去年去世了,去世前没有立遗嘱。家里有一套97年买的商品房,当时买房子时因为农村户口不能买楼房,所以用的是别人的名字登记的。但是房产证上是我父亲的名字。现在在网上查房子的名字却是别人的名字,所以无法再房产局开出房屋无买卖无租的证明,公正处不给开母亲个爷爷放弃房产继承的证明,导致我现在没有办法把房产证的名字改成我的。而且家里的房产证还是那种老是的用笔写的那种绿色的房产证。我现在该怎么做才能把房产证的户头改成我的名字呢?
2024-07-11 06:10首先,对于您父亲去世后遗产的处理,根据《中华人民共和国继承法》的规定,如果没有遗嘱,遗产按照法定继承顺序进行分配。您作为直系亲属,有权继承您父亲的遗产。 针对您的问题,首先需要解决的是房产登记的问题。由于房产证上是您父亲的名字,但网上查询显示的是别人的名字,这可能是房产登记信息出现了错误。您需要首先到房产局核实房产登记信息,如果发现错误,可以申请更正。通常需要提供购房合同、付款凭证、原房产证等相关证明材料。 如果房产局确认房产登记信息无误,但房产证上的名字与网上查询不一致,您可能需要通过法律途径来解决。这可能涉及到房产权属的确认诉讼,需要通过法院判决来明确房产的归属。 至于公证处不给开放弃继承权的证明,您可以尝试提供更多的证据来证明您是合法继承人,比如您与您父亲的亲属关系证明、您父亲去世的证明等。如果公证处仍然拒绝,您可以考虑通过法院诉讼来解决继承权的问题。 最后,关于老式的手写房产证,如果需要更新为新的电子版房产证,您可以咨询当地房产局,了解具体的更换流程和所需材料。 建议您在处理这些问题时,可以寻求专业律师的帮助,以便更有效地解决问题。