在处理离婚案件中，房产和债务的分割通常是双方共同协商的结果。根据法律规定，一方婚前或婚后购买的房产，属于个人财产；婚后夫妻共同购买的房产，则视为共有财产。如果该房产是在婚姻关系存续期间购买，并且按照约定支付了首付款，那么通常应当认定为共同财产。 关于车辆的分配，也需要考虑其所有权归属。如果是婚后共同购买的车辆，一般也应被视为共同财产。在分割财产时，可以根据具体情况确定是否给予一方适当的补偿。 对于孩子的抚养权和抚养费问题，同样需要考虑到双方的实际经济状况以及对子女成长的影响。抚养权的分配可以由法院判决，而抚养费的数额则可以根据孩子的实际需求和家庭经济情况来确定。 最后，关于父母赠与的房产份额，通常情况下，这部分财产不属于夫妻共同财产，除非有明确的协议或其他证据证明该房产是作为夫妻共同财产的一部分赠予的。 综上所述，具体财产分割方案需要依据实际情况进行协商，包括但不限于房产、车辆、孩子的抚养权等问题。建议您详细咨询专业的法律顾问，以获得最准确的法律意见。