首先需要明确的是，虽然您提到的“契约”可能是指一种口头协议，但如果没有书面形式的支持，该协议在法律上是无效的。因此，在这种情况下，如果想确保您的权益得到保护，建议您尽快与您的兄弟进行协商，并考虑是否需要将这一层房产以书面形式记录下来。 关于房产归属的问题，根据我国法律规定，不动产（包括房产）的所有权应当基于合法有效的产权登记来确定。如果该层房产已经通过合法途径进行了交易并完成了相关的产权转移手续，那么该层房产就应当归买方所有。然而，如果您认为自己的权利受到了侵害，您可以考虑寻求法律帮助，比如申请确认该层房产的产权归属或者提起民事诉讼。 请注意，以上解答仅供参考，具体情况还需要结合具体案情和法律法规来判断。如果您遇到此类问题，强烈建议您咨询专业的律师或法律顾问，以便获得更准确的法律意见和解决方案。