根据法律规定，如果出租人未与承租人签订书面租赁合同，但承租人已支付了部分租金，并且该房屋的市场价格上涨导致承租人损失，那么承租人可以要求出租人赔偿其因未能签订正式合同而遭受的损失。在您的情况下，如果您已经支付了30万元，但他人可能获得了额外的20万元，则您有权要求出租人赔偿这额外的20万元。 但是需要注意的是，具体能否获得赔偿需要考虑许多因素，例如是否出租人有违约行为，以及是否存在其他法律纠纷等。因此，在处理此类案件时，建议寻求专业的法律顾问进行详细的分析和指导。