首先，根据《民法典》的相关规定，如果您的外甥患有精神病且无民事行为能力，则其婚姻关系应当被认定为无效。因此，在这种情况下，您作为其法定监护人，有权要求法院撤销其与妻子的婚姻关系，并通过诉讼程序保护您的权益。此外，如果您认为房产存在其他争议或风险，建议聘请专业的房地产律师进行评估和规划，以确保您的权益不受损害。最后，请注意遵守当地的法律规定和程序，以避免不必要的纠纷。