您好！在购买房产时，如果双方签订了一份买卖合同，并且有相应的收据作为证明，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，购房者有权要求退还定金。但是需要注意的是，如果在交付定金后，双方未能达成协议或者无法继续履行合同，则需要具体情况具体分析，可能需要考虑其他因素如违约责任等。 建议您先与对方协商解决，如果无法达成一致，可以向当地的消费者协会或人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。同时，在交易过程中要注意保留相关证据，以便于后续处理。