针对您提到的情况，您可以考虑以下几个方面进行处理。 沟通与调解。 -首先尝试与房产商或物业公司进行直接沟通。表达您的不满，并提出希望得到解决方案的愿望。 -如果沟通未果，可以向相关监管部门（如房地产管理部门）反映情况，请求介入调查。 法律途径。 -在尝试私下解决无果后，可以通过法律手段维护自己的权益。 -您可以选择以下几种方式之一。 -调解。如果双方同意调解，可以请第三方参与调解，帮助达成协议。 -诉讼。如果您对调解结果不满意，或者调解过程中的对方未能遵守约定，可以向人民法院提起民事诉讼。 -可以寻求专业的法律意见，以便制定出最佳的法律策略。 在处理过程中，请保留好所有相关的书面证据，包括但不限于购房合同、维修记录、沟通记录等，这些都有助于证明您的立场和需求。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况可能因地区差异而有所不同。在做出决定前，建议咨询当地的律师，以获取最准确和适用的专业法律建议。