我是一个二手出租房东,和原房东签了五年合同到期了,原房东要收回房子,但在原房子旁边违建了一栋房子,这栋房子是我出钱建的,原房东也要一起收回去,我该怎么办,我该怎么办,原房东要不要补经济损失给我,或者说这栋房子我不想给他,我可不可以联系人拆掉?

2025-11-22 02:05
1个律师回复
咨询我

您好!首先,请确保您与原房东之间有明确的租赁协议,并且该协议中明确了房屋的使用期限以及双方的权利义务。如果存在争议,建议您先尝试通过协商解决。 对于您的情况,如果您愿意继续租用房屋,可以要求原房东提供一份关于违法建筑的正式证明文件,并检查其合法性。您可以考虑聘请专业的房地产律师或评估师对房屋进行评估,以确定是否有损失需要补偿。 此外,根据法律规定,如果房屋被违法占用或侵占,原房东有权要求恢复原状并赔偿损失。因此,您可以要求原房东赔偿因违法建设而造成的任何直接或间接损失,包括但不限于建筑物的维修费用、修复成本等。 如果无法达成一致意见,您可以考虑向当地法院提起诉讼,请求确认房屋所有权归属,或者要求原房东承担违约责任,包括支付租金直至房屋使用权归还。 最后,提醒您在处理此类纠纷时,应保持冷静,收集充分证据,以便更好地维护自己的合法权益。希望以上信息能为您提供帮助。

2025-11-22 02:05:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24631今日律师解答 50594

相关推荐
我是做房产的,员工收了一个定金,写了个收据,现在客户要退,房主不给退,钱在我这,两为其难,房主还想起诉我。给我发律师函了,我应该怎么办 1回答
房产中介 30内结清房款 清合同 2万 8月1号 过户 1回答
租房子已经签了合同也已经交了一个月的房租,突然走了,不想租了,会有法律责任吗? 1回答
我的车做抵押货款了在我不知还有GBs费用100元后他们打电话让我交我没交现我的车他们开走了说我逾期了8天让我还请本金和利息怎么办 1回答
男友在和我认识之前替别人担保过小额贷款,现在有人恶意涂鸦损害到我的名声,这类事情可以报警走法律途径吗 1回答
和人合作入股,几个月了,工资工资没有,分红分红没有,一直说亏损,账目报表没有,收入和支出也不知道,这种情况可以退股么?还有说是三个门店的股份,三个门店注册的商标有两个不是子西潮牌,这股份也没有日期 1回答
咨询律师信用卡、高利贷等借贷问题 1回答
我看上一处房,通过中介签订了一份收据,我交了5000块钱的押金。现在不想买那房了,押金可以退还吗?没有签订正式的合同 1回答
当事人现在需要委托一位专业的青岛市青岛区的律师介入处理此案。当事人与被告签订了买方协议,属于农村的宅基地房,当事人只签了合同,宅基地产权证上还是原房主的名字。现在房子面临拆迁,关于补偿的房子及款项当事人和原房主发生争议。需要律师介入处理。诉求:维护合法权益,当事人想要和律师面谈。费用面谈。 1回答
我是个外地在上海宝山区农民工,之前在宝山区一个商场接手一个商场美食城档口,因为初次做生意没经验,被招商的欺骗承诺的条件合同里没有出现导致生意没发做下去,后来撤出来转给别人,之前我们商场的营业款之类的钱还有一万多,给我们写了欠条,可是一年了迟迟不肯给,我这样的可以达到法律援助条件吗?如果不能,我可以弄个风险代理吗 1回答
查看更多