我是一个二手出租房东,和原房东签了五年合同到期了,原房东要收回房子,但在原房子旁边违建了一栋房子,这栋房子是我出钱建的,原房东也要一起收回去,我该怎么办,我该怎么办,原房东要不要补经济损失给我,或者说这栋房子我不想给他,我可不可以联系人拆掉?
13天前您好!首先,请确保您与原房东之间有明确的租赁协议,并且该协议中明确了房屋的使用期限以及双方的权利义务。如果存在争议,建议您先尝试通过协商解决。 对于您的情况,如果您愿意继续租用房屋,可以要求原房东提供一份关于违法建筑的正式证明文件,并检查其合法性。您可以考虑聘请专业的房地产律师或评估师对房屋进行评估,以确定是否有损失需要补偿。 此外,根据法律规定,如果房屋被违法占用或侵占,原房东有权要求恢复原状并赔偿损失。因此,您可以要求原房东赔偿因违法建设而造成的任何直接或间接损失,包括但不限于建筑物的维修费用、修复成本等。 如果无法达成一致意见,您可以考虑向当地法院提起诉讼,请求确认房屋所有权归属,或者要求原房东承担违约责任,包括支付租金直至房屋使用权归还。 最后,提醒您在处理此类纠纷时,应保持冷静,收集充分证据,以便更好地维护自己的合法权益。希望以上信息能为您提供帮助。