尊敬的用户， 您的房屋租赁纠纷涉及多个方面，包括合同条款、邻里关系以及可能存在的其他法律问题。在处理此类情况时，建议采取以下步骤。 确认租赁协议中的违约条款 首先，检查您与承租人之间的租赁协议中是否有明确的违反协议行为会导致解除租赁的情况。这通常包括但不限于噪音扰民、损坏房屋等。 谈判解决争议 尝试通过沟通和协商解决问题。与承租人讨论他们对租金拖欠或其它不满的看法，并寻求双方都能接受的解决方案。如果承租人同意支付欠款并愿意改善其行为，那么您可以考虑修改租赁协议以反映这一变化。 寻求第三方调解 如果上述方法未能解决问题，可以考虑请一位公正的第三方进行调解。这可以通过聘请一个专业的房地产调解员或者向当地司法机构寻求帮助实现。 法律途径 如果以上措施都无法解决问题，且承租人的行为已构成违法或严重损害了他人利益，则可能需要采取法律行动。这可能包括起诉承租人以保护自己的合法权益。 结语 请注意，具体的法律程序可能会因地区而异。因此，在采取任何行动之前，请务必咨询当地的法律顾问，确保您的权利得到充分保障。希望这些信息能为您提供一些参考，但请您记得，最终决策应基于具体情况和个人需求。祝您一切顺利！