你好,我于今年11月6日租了个套房一年12500押金500,一次付清了,准备入住时又来了一帮人说是房东把房东于今年9月份租给他们了,租了3年合同也有 ,后问房东他说是赌博欠的高利贷被逼写的,现在房子我们在住,房东也没让我们住,由于这帮人来了几次搞得无法安心入住,于是我想退租,解除合同算谁违约?
2025-03-08 23:27您好,根据您所描述的情况,可能存在以下几种可能。 房东与租客之间的租赁关系仍然有效。虽然有人声称房东已将房屋转租给他人,但这一说法并未得到承租人的认可或确认。 租客有权要求解除租赁合同,并且无须承担违约责任。因为房东并没有明确表示不再出租该房产,而且租客已经支付了全部租金并一次性结清了押金。 如果房东确实已将房屋转租给他人为赌博目的使用,并且存在高利贷债务纠纷,那么房东可能需要对这些情况承担责任。但是,这种情况下,房东是否应该偿还这笔债务以及如何处理,应当由相关法律规定和法院裁决决定。 综上所述,建议您尽快联系房东,了解具体情况,以便做出最合适的决定。如果房东拒绝您的要求或者没有采取任何措施解决这个问题,您可以考虑通过法律途径寻求帮助,以保护自己的权益。同时,在处理这类问题时,应注意保留所有相关的书面证据,以便在必要时作为证明材料使用。